Mylius Erichsens Vej 33

Villa · 203 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.785 kr/m².3.201.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMylius gns: 16.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²+8,40 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.792.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	90 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	89 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	199 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	18 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	73 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	248 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	164 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	485 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	473 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	579 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu