Myl Erichsens Vej 7C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 543 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.323.600 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1987Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myl Erichsens Vej 7B 7430 Ikast	105 m²	33 m	16-07-2025	1.340.000 kr.	12.762 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	799 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	998 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	561 m	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	699 m	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	704 m	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,4 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	392 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,2 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3B 7430 Ikast	97 m²	1,2 km	16-12-2024	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu