Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Musvitvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.004 kr/m².1.107.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,10 pct. siden nov. 2024
173k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.411.889 kr.Markedet · 1992288.260 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994440.580 kr.Markedet · 1995607.040 kr.Markedet · 1996394.520 kr.Markedet · 1997576.520 kr.Markedet · 1998632.100 kr.Markedet · 1999405.860 kr.Markedet · 2000629.440 kr.Markedet · 2001573.580 kr.Markedet · 2002680.820 kr.Markedet · 2003645.820 kr.Markedet · 2004711.340 kr.Markedet · 2005587.720 kr.Markedet · 2006681.240 kr.Markedet · 20071.055.320 kr.Markedet · 20081.201.620 kr.Markedet · 20091.069.040 kr.Markedet · 2010708.400 kr.Markedet · 2011435.960 kr.Markedet · 2012852.180 kr.Markedet · 2013849.940 kr.Markedet · 2014658.280 kr.Markedet · 2015734.300 kr.Markedet · 2016641.620 kr.Markedet · 2017465.640 kr.Markedet · 2018486.220 kr.Markedet · 2019879.340 kr.Markedet · 2020981.540 kr.Markedet · 20211.204.980 kr.Markedet · 20221.129.100 kr.Markedet · 20231.623.020 kr.Markedet · 20241.670.480 kr.Markedet · 20251.353.240 kr.Markedet · 2026794.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²143 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²214 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²190 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²201 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²484 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²157 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²117 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²238 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²413 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²515 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden