Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Musvitvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.975 kr/m².3.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.549.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden nov. 2019
660k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat3.549.998 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995728.076 kr.Markedet · 19961.025.714 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.863.848 kr.Markedet · 20061.956.476 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.238.344 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.012.086 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.251.458 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.906.676 kr.Markedet · 20182.288.642 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.395.380 kr.Markedet · 20212.723.396 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.670.608 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.931.062 kr.Markedet · 20262.689.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 15
6000 Kolding		164 m²75 m27-08-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Tranevej 3
6000 Kolding		163 m²445 m22-04-20254.250.000 kr.26.074 kr./m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²343 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Frydsvej 61
6000 Kolding		163 m²593 m16-09-20245.795.000 kr.35.552 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²336 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Fuglekongevej 10
6000 Kolding		150 m²138 m07-10-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²654 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 166
6000 Kolding		171 m²761 m22-03-20252.460.000 kr.14.386 kr./m²
Ravnevej 8
6000 Kolding		160 m²716 m09-02-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²690 m31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden