Prisvurdering · 6000 Kolding

Storkevej 15

Villa · 145 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.868 kr/m².2.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 14.098 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.554.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 3 6000 Kolding	139 m²	132 m	07-06-2024	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	212 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	230 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Vagtelvej 5 6000 Kolding	145 m²	563 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Falkevej 12 6000 Kolding	144 m²	518 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	728 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	710 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	571 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	520 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	552 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu