Musvågevej 8, Indelukket

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 50 m².1.148.350 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,66 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 360.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
27. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte750.000 kr.
feb.Ejerskifte750.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	49 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	30 m	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	802 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	727 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	738 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	272 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	150 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Ørnevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	162 m	10-08-2024	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	211 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	708 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu