Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Musvågevej 43

Fritidshus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.901 kr/m².3.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+886,85 pct. siden apr. 1998
294k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1998638.000 kr.29. feb. 2000319.000 kr.I dag · vores estimat3.148.059 kr.Markedet · 1992406.536 kr.Markedet · 1993464.152 kr.Markedet · 1994846.872 kr.Markedet · 1995356.408 kr.Markedet · 1996294.008 kr.Markedet · 1997513.448 kr.Markedet · 1998763.464 kr.Markedet · 1999788.840 kr.Markedet · 20001.152.632 kr.Markedet · 20011.121.536 kr.Markedet · 20021.114.984 kr.Markedet · 20031.021.384 kr.Markedet · 20042.207.504 kr.Markedet · 20051.348.152 kr.Markedet · 20061.419.600 kr.Markedet · 20072.569.424 kr.Markedet · 20081.731.184 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.183.792 kr.Markedet · 20111.673.568 kr.Markedet · 20121.101.360 kr.Markedet · 20131.802.840 kr.Markedet · 20141.934.400 kr.Markedet · 20151.842.776 kr.Markedet · 20162.263.248 kr.Markedet · 20171.796.704 kr.Markedet · 20181.864.200 kr.Markedet · 20192.100.384 kr.Markedet · 20202.612.480 kr.Markedet · 20212.803.944 kr.Markedet · 20223.217.760 kr.Markedet · 20233.360.032 kr.Markedet · 20243.598.816 kr.Markedet · 20253.970.928 kr.Markedet · 20263.933.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1998 · Alm. Salg
638.000 kr.
29. feb. 2000 · Alm. Salg
319.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte319.000 kr.
  • 1998apr.Solgt, familiehandel638.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²207 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Musvågevej 10
3120 Dronningmølle		88 m²194 m21-07-20243.125.000 kr.35.511 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²370 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²476 m15-04-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²339 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vipstjertvej 2
3120 Dronningmølle		108 m²463 m20-09-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Storkevej 6
3120 Dronningmølle		98 m²333 m09-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Tårnfalkevej 12
3120 Dronningmølle		95 m²112 m10-06-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²586 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²902 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden