Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 3G, 1., Snestrup

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.984 kr/m².763.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 16.860 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden feb. 2024
295k838k1,4M1,9M2,5M1995199820022005200820112014201720202023202614. feb. 2024790.000 kr.I dag · vores estimat1.108.619 kr.Markedet · 1995827.268 kr.Markedet · 1996309.400 kr.Markedet · 1997478.660 kr.Markedet · 1998420.316 kr.Markedet · 1999358.384 kr.Markedet · 2000449.592 kr.Markedet · 2002393.536 kr.Markedet · 2003651.872 kr.Markedet · 2004731.224 kr.Markedet · 2005384.228 kr.Markedet · 2006491.868 kr.Markedet · 2007717.236 kr.Markedet · 2008663.416 kr.Markedet · 2009449.748 kr.Markedet · 20101.937.156 kr.Markedet · 2011732.732 kr.Markedet · 2012357.500 kr.Markedet · 2013400.556 kr.Markedet · 2014355.784 kr.Markedet · 2015419.744 kr.Markedet · 2016776.464 kr.Markedet · 2017604.344 kr.Markedet · 2018492.648 kr.Markedet · 2019462.228 kr.Markedet · 2020527.020 kr.Markedet · 2021935.220 kr.Markedet · 2022660.816 kr.Markedet · 2023977.028 kr.Markedet · 2024693.680 kr.Markedet · 2025806.728 kr.Markedet · 20261.063.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 3K, 1., Snestrup
5210 Odense NV		51 m²10 m31-08-2025730.000 kr.14.314 kr./m²
Musvågevej 1C, 1., Snestrup
5210 Odense NV		47 m²36 m18-06-2025750.000 kr.15.957 kr./m²
Musvågevej 3H, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²3 m30-01-2026900.000 kr.20.455 kr./m²
Musvågevej 3J, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²5 m04-08-2024790.000 kr.17.955 kr./m²
Musvågevej 3L, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²18 m05-05-2024699.000 kr.15.886 kr./m²
Musvågevej 3C, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²23 m19-11-2025880.000 kr.20.465 kr./m²
Musvågevej 1A, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²39 m01-02-2025725.000 kr.16.860 kr./m²
Fuglebakken 38D, 1., Snestrup
5210 Odense NV		48 m²49 m17-04-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Fuglebakken 38C, st., Snestrup
5210 Odense NV		44 m²49 m07-12-2023685.000 kr.15.568 kr./m²
Fuglebakken 38F, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²53 m10-05-2025870.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden