Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 3C, Snestrup

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SnestrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.455 kr/m² × 43 m².879.565 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering923.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jan. 2026
244k693k1,1M1,6M2,0M1995199820022005200820112014201720202023202631. jan. 2026880.000 kr.I dag · vores estimat923.663 kr.Markedet · 1995684.087 kr.Markedet · 1996255.850 kr.Markedet · 1997395.815 kr.Markedet · 1998347.569 kr.Markedet · 1999296.356 kr.Markedet · 2000371.778 kr.Markedet · 2002325.424 kr.Markedet · 2003539.048 kr.Markedet · 2004604.666 kr.Markedet · 2005317.727 kr.Markedet · 2006406.737 kr.Markedet · 2007593.099 kr.Markedet · 2008548.594 kr.Markedet · 2009371.907 kr.Markedet · 20101.601.879 kr.Markedet · 2011605.913 kr.Markedet · 2012295.625 kr.Markedet · 2013331.229 kr.Markedet · 2014294.206 kr.Markedet · 2015347.096 kr.Markedet · 2016642.076 kr.Markedet · 2017499.746 kr.Markedet · 2018407.382 kr.Markedet · 2019382.227 kr.Markedet · 2020435.805 kr.Markedet · 2021773.355 kr.Markedet · 2022546.444 kr.Markedet · 2023807.927 kr.Markedet · 2024573.620 kr.Markedet · 2025667.102 kr.Markedet · 2026879.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
923.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 1A, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²16 m01-02-2025725.000 kr.16.860 kr./m²
Musvågevej 3J, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²20 m04-08-2024790.000 kr.17.955 kr./m²
Musvågevej 3H, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²21 m30-01-2026900.000 kr.20.455 kr./m²
Musvågevej 3L, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²40 m05-05-2024699.000 kr.15.886 kr./m²
Musvågevej 1C, 1., Snestrup
5210 Odense NV		47 m²14 m18-06-2025750.000 kr.15.957 kr./m²
Musvågevej 3K, 1., Snestrup
5210 Odense NV		51 m²33 m31-08-2025730.000 kr.14.314 kr./m²
Musvågevej 3G, 1., Snestrup
5210 Odense NV		52 m²23 m17-12-2023790.000 kr.15.192 kr./m²
Fuglebakken 38M, Snestrup
5210 Odense NV		43 m²62 m21-01-20261.250.000 kr.29.070 kr./m²
Fuglebakken 38C, st., Snestrup
5210 Odense NV		44 m²31 m07-12-2023685.000 kr.15.568 kr./m²
Fuglebakken 38F, Snestrup
5210 Odense NV		44 m²39 m10-05-2025870.000 kr.19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden