Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 19, Snestrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 16.600 kr/m² × 125 m².2.075.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,50 pct. siden aug. 2025
525k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.019.312 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993607.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995672.625 kr.Markedet · 1996991.750 kr.Markedet · 1997845.250 kr.Markedet · 1998961.750 kr.Markedet · 19991.037.625 kr.Markedet · 2000870.250 kr.Markedet · 20011.020.375 kr.Markedet · 2002997.000 kr.Markedet · 2003943.500 kr.Markedet · 20041.175.500 kr.Markedet · 20051.259.125 kr.Markedet · 20061.748.500 kr.Markedet · 20071.793.625 kr.Markedet · 20081.875.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.353.875 kr.Markedet · 20111.577.000 kr.Markedet · 20121.244.750 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20141.268.625 kr.Markedet · 20151.469.375 kr.Markedet · 20161.574.750 kr.Markedet · 20171.456.250 kr.Markedet · 20181.681.000 kr.Markedet · 20191.938.250 kr.Markedet · 20201.999.375 kr.Markedet · 20212.278.250 kr.Markedet · 20222.181.000 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.994.000 kr.Markedet · 20252.288.250 kr.Markedet · 20262.129.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²32 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²122 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²576 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²289 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²569 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 231, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²686 m17-12-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup
5210 Odense NV		144 m²692 m25-02-20252.295.000 kr.15.938 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²406 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²636 m14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²
Musvågevej 133, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²324 m30-04-20241.775.000 kr.20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden