Musvågevej 18

Fritidshus · 90 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.408 kr/m².3.235.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering3.451.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,05 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte977.500 kr.
2016Bygget
2010sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	159 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Musvågevej 19 3120 Dronningmølle	102 m²	175 m	03-11-2025	3.980.000 kr.	39.020 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	81 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	263 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	502 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	509 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Ny-Ager 44, Villingerød 3120 Dronningmølle	92 m²	437 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	161 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	815 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	591 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu