Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 163, Snestrup

Rækkehus · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
303 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.777 kr/m² × 109 m².1.937.693 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden mar. 2013
458k894k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.819.013 kr.Markedet · 1992457.909 kr.Markedet · 1993529.413 kr.Markedet · 1994556.881 kr.Markedet · 1995595.467 kr.Markedet · 1996864.806 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998838.646 kr.Markedet · 1999904.809 kr.Markedet · 2000758.858 kr.Markedet · 2001889.767 kr.Markedet · 2002869.384 kr.Markedet · 2003822.732 kr.Markedet · 20041.025.036 kr.Markedet · 20051.097.957 kr.Markedet · 20061.524.692 kr.Markedet · 20071.564.041 kr.Markedet · 20081.635.327 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 20101.180.579 kr.Markedet · 20111.375.144 kr.Markedet · 20121.085.422 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20141.106.241 kr.Markedet · 20151.281.295 kr.Markedet · 20161.373.182 kr.Markedet · 20171.269.850 kr.Markedet · 20181.465.832 kr.Markedet · 20191.680.453 kr.Markedet · 20201.743.455 kr.Markedet · 20211.986.634 kr.Markedet · 20221.901.832 kr.Markedet · 20231.744.000 kr.Markedet · 20241.738.768 kr.Markedet · 20251.995.354 kr.Markedet · 20262.054.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²209 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²76 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²331 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²453 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²90 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²372 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²493 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²493 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²494 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²86 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden