Mustrupvej 273

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².5.463.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.823.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 193 8320 Mårslet	173 m²	316 m	31-05-2024	5.960.000 kr.	34.451 kr./m²
Mustrupvej 95 8320 Mårslet	167 m²	379 m	28-08-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	328 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	259 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Mustrupvej 285 8320 Mårslet	130 m²	44 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	69 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	159 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Damgårdstoften 84 8320 Mårslet	168 m²	108 m	09-10-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Ovesdal 34 8320 Mårslet	165 m²	211 m	14-07-2024	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Ovesdal 47 8320 Mårslet	165 m²	215 m	26-01-2025	4.410.000 kr.	26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu