Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Muslingevej 31

Fritidshus · 109 m²

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.616 m², 4 værelser. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².1.709.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuslingevej gns: 8.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering671.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden dec. 2023
218k734k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023895.000 kr.I dag · vores estimat671.900 kr.Markedet · 1992381.718 kr.Markedet · 1993654.000 kr.Markedet · 1994345.639 kr.Markedet · 1995391.746 kr.Markedet · 1996627.077 kr.Markedet · 1997643.427 kr.Markedet · 1998530.176 kr.Markedet · 1999442.758 kr.Markedet · 2000596.339 kr.Markedet · 2001646.261 kr.Markedet · 2002648.223 kr.Markedet · 2003623.371 kr.Markedet · 2004763.654 kr.Markedet · 2005776.734 kr.Markedet · 20061.078.337 kr.Markedet · 20072.063.806 kr.Markedet · 2008946.992 kr.Markedet · 2009908.297 kr.Markedet · 2010332.777 kr.Markedet · 20111.048.035 kr.Markedet · 20121.217.966 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20141.685.794 kr.Markedet · 2015768.014 kr.Markedet · 20161.344.406 kr.Markedet · 2017632.745 kr.Markedet · 2018487.230 kr.Markedet · 20192.280.716 kr.Markedet · 2020712.642 kr.Markedet · 20211.008.904 kr.Markedet · 20221.046.400 kr.Markedet · 2023965.413 kr.Markedet · 20241.318.355 kr.Markedet · 2025871.237 kr.Markedet · 20261.682.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
671.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²350 m25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand
7870 Roslev		99 m²397 m21-03-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand
7870 Roslev		76 m²394 m17-12-2023570.000 kr.7.500 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²2,2 km26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²2,9 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand
7870 Roslev		68 m²443 m19-02-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²3,2 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²1,8 km19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²3,1 km16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²3,1 km13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden