Museurtvej 2

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.507 kr/m².1.314.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.281.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,11 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1979majEjerandel overdraget
Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 8 4760 Vordingborg	77 m²	246 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	447 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Nøddevej 3 4760 Vordingborg	75 m²	610 m	23-04-2024	1.565.000 kr.	20.867 kr./m²
Troldurtvej 6 4760 Vordingborg	79 m²	186 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Figenvej 18 4760 Vordingborg	78 m²	341 m	04-08-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	134 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Melonvej 7 4760 Vordingborg	71 m²	259 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Pengeurtvej 5 4760 Vordingborg	80 m²	169 m	16-09-2024	1.335.000 kr.	16.688 kr./m²
Vedbendvej 8 4760 Vordingborg	70 m²	181 m	09-06-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Jordbærvej 7 4760 Vordingborg	78 m²	447 m	10-11-2024	875.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu