Prisvurdering · 2630 Taastrup

Murskeen 5, 1. 66.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 7912 m²
Bebygget areal: 2016 m²
Udestue: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.173 kr/m².1.451.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMurskeen gns: 24.176 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk70 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.796.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,10 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murskeen 3, 1. 33, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	40 m	02-10-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Murskeen 7, 3. 105, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	42 m	26-07-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Murskeen 2, 1. 17, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	60 m	21-12-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Murskeen 1, 2. 8, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	78 m	01-01-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Murskeen 7, 3. 107, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	42 m	14-12-2025	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Murskeen 1, 3. 10, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	78 m	30-09-2025	1.081.000 kr.	24.568 kr./m²
Murskeen 1, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	44 m²	78 m	16-10-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Murskeen 5, 4. 78, Høje Taastrup 2630 Taastrup	42 m²	0 m	13-03-2024	1.040.000 kr.	24.762 kr./m²
Murskeen 6, 4. 94. 2630 Taastrup	42 m²	21 m	25-09-2026	1.566.000 kr.	37.286 kr./m²
Hammeren 31, 2. 182, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	47 m	25-09-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu