Menu
For mæglere Log ind
Egevangshusene 253
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Egevangshusene 253

Rækkehus · 96 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1048 m²
Bebygget areal
530 m²
Grundareal
227 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.993 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevangshusene gns: 27.957 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.478 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.737.566 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.772.735 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangshusene 275
2630 Taastrup		96 m²28 m04-07-20242.625.000 kr.27.344 kr./m²
Egevangshusene 251
2630 Taastrup		96 m²52 m19-08-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Egevangshusene 251
2630 Taastrup		96 m²52 m30-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Egevangshusene 207
2630 Taastrup		96 m²56 m16-01-20262.710.000 kr.28.229 kr./m²
Egevangshusene 323
2630 Taastrup		96 m²77 m24-03-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Egevangshusene 181
2630 Taastrup		96 m²84 m07-05-20252.725.000 kr.28.385 kr./m²
Egevangshusene 179
2630 Taastrup		96 m²125 m29-06-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Egevangshusene 91
2630 Taastrup		96 m²168 m13-12-20232.650.000 kr.27.604 kr./m²
Egevangshusene 1
2630 Taastrup		96 m²252 m15-07-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Egevangshusene 255
2630 Taastrup		93 m²5 m25-02-20242.730.000 kr.29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden