Menu
For mæglere Log ind
Tommerupgade 41, 1. mf.
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tommerupgade 41, 1. mf.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
12808 m²
Bebygget areal
2323 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.650 kr/m².3.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTommerupgade gns: 32.317 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.421.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.498.000 kr / Estimat: 8.487.934 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommerupgade 41, 2. mf, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m18-11-20243.370.000 kr.33.039 kr./m²
Tommerupgade 41, 4. mf, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m28-05-20243.170.000 kr.31.078 kr./m²
Tommerupgade 41, 1. mf, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m25-10-20233.290.000 kr.32.255 kr./m²
Tommerupgade 39, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		103 m²10 m02-02-20263.500.000 kr.33.981 kr./m²
Tommerupgade 33, 4. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		103 m²46 m05-04-20253.250.000 kr.31.553 kr./m²
Tommerupgade 33, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		103 m²46 m10-03-20243.065.000 kr.29.757 kr./m²
Tommerupgade 33, 2. tv.
2630 Taastrup		103 m²46 m03-07-20263.485.000 kr.33.835 kr./m²
Tommerupgade 33, 2. tv.
2630 Taastrup		103 m²46 m31-03-20243.065.000 kr.29.757 kr./m²
Tommerupgade 41, 5. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		104 m²0 m28-05-20243.430.000 kr.32.981 kr./m²
Tommerupgade 41, 3. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²0 m03-02-20263.750.000 kr.38.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden