Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Murervej 9, Ørting

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 123 m².1.796.292 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden jan. 2006
218k874k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.210.000 kr.I dag · vores estimat1.672.485 kr.Markedet · 1992630.867 kr.Markedet · 1993737.016 kr.Markedet · 1994699.870 kr.Markedet · 1995673.056 kr.Markedet · 1996715.245 kr.Markedet · 1997708.234 kr.Markedet · 1998744.273 kr.Markedet · 19991.043.532 kr.Markedet · 20001.017.456 kr.Markedet · 2001991.134 kr.Markedet · 20021.130.862 kr.Markedet · 20031.135.905 kr.Markedet · 20041.114.626 kr.Markedet · 20051.356.936 kr.Markedet · 20061.421.757 kr.Markedet · 20071.476.246 kr.Markedet · 20081.671.693 kr.Markedet · 20091.829.256 kr.Markedet · 20101.577.967 kr.Markedet · 20111.552.998 kr.Markedet · 20121.299.003 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 2014852.021 kr.Markedet · 20151.276.371 kr.Markedet · 20161.317.822 kr.Markedet · 20171.485.471 kr.Markedet · 20181.569.726 kr.Markedet · 20191.719.909 kr.Markedet · 20201.845.000 kr.Markedet · 20212.037.987 kr.Markedet · 20222.762.334 kr.Markedet · 20232.080.176 kr.Markedet · 20242.429.619 kr.Markedet · 20252.355.696 kr.Markedet · 20262.544.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²226 m03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²114 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²2,3 km20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²185 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting
8300 Odder		152 m²1,0 km07-07-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²1,5 km11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,0 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten
8300 Odder		127 m²3,3 km14-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²2,2 km26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²259 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden