Munklindevej 75

Landejendom · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 17.074 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 17074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.400 kr/m².7.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunklindevej gns: 61.576 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.991.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,46 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	771 m	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	3,0 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	4,8 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	9,2 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	7,1 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	10,7 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	12,7 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	13,2 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	11,5 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	13,3 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu