Munkholmvej 9, Farre, 7323 Give — Villa · 177 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.540 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1540 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 177 m².1.776.018 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.675.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
1996Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	1,1 km	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	487 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	1,3 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	2,2 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	1,1 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	3,3 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	557 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	3,7 km	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	3,6 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	3,8 km	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu