Munkholmvej 7, Farre

Villa · 422 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 422 m², grund på 23.430 m², 14 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 422 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 23430 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 422 m².4.234.348 kr.
2Boligareal større end typisk422 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.039.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,49 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 422 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011majEjerskifte
2006Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillesthovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	461 m²	3,1 km	08-11-2024	7.900.000 kr.	17.137 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	5,2 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	4,5 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	5,0 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	3,6 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	3,8 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	4,3 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	3,7 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	3,9 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	3,7 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu