Munkholmvej 28

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.730 kr/m².1.179.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering1.822.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	166 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	777 m	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	173 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	642 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	656 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	759 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	166 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Strandvej 17 4900 Nakskov	178 m²	694 m	07-12-2025	3.525.000 kr.	19.803 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	395 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	223 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu