Munkholmvej 26

Villa · 141 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.665 kr/m².927.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkholmvej gns: 10.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+29,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 5 4900 Nakskov	130 m²	135 m	03-03-2025	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	198 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	186 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	397 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	573 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Enighedsvej 26 4900 Nakskov	134 m²	236 m	26-11-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Rugvænget 10 4900 Nakskov	140 m²	823 m	03-12-2023	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Fællesskabsvej 49 4900 Nakskov	130 m²	359 m	22-10-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	684 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	634 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu