Munkhøjvej 12

Villa · 303 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 9.929 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 9929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².2.013.500 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.672.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	4,1 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	258 m²	5,0 km	11-11-2024	2.345.000 kr.	9.089 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	4,9 km	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,4 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Nørholmvej 21 7361 Ejstrupholm	272 m²	6,1 km	30-04-2024	2.550.000 kr.	9.375 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	5,8 km	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	4,4 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	4,6 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Lærkevej 3 7361 Ejstrupholm	178 m²	4,7 km	02-10-2023	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	5,1 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu