Munkevej 3

Villa · 142 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².2.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 16.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering2.876.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
2017Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevej 5 8800 Viborg	142 m²	17 m	29-12-2024	2.435.000 kr.	17.148 kr./m²
Munkevej 10 8800 Viborg	129 m²	43 m	02-05-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Munkevej 2 8800 Viborg	124 m²	49 m	02-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Holbergsvej 38 8800 Viborg	142 m²	200 m	20-05-2026	3.380.000 kr.	23.803 kr./m²
Hans Tausens Vej 15 8800 Viborg	141 m²	161 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16 8800 Viborg	142 m²	308 m	09-07-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Mjølnersvej 18 8800 Viborg	141 m²	376 m	27-11-2023	2.765.000 kr.	19.610 kr./m²
Erik Menveds Vej 9A 8800 Viborg	137 m²	212 m	13-07-2025	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Nørremøllevej 56 8800 Viborg	141 m²	521 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Frejasvej 5 8800 Viborg	144 m²	491 m	22-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu