Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 29B

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.913 kr/m².6.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.713.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden okt. 2021
983k2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20215.950.000 kr.I dag · vores estimat6.713.932 kr.Markedet · 19921.137.779 kr.Markedet · 19931.069.641 kr.Markedet · 19941.133.697 kr.Markedet · 19951.434.038 kr.Markedet · 19961.333.872 kr.Markedet · 19971.539.385 kr.Markedet · 19981.727.942 kr.Markedet · 19991.952.138 kr.Markedet · 20001.880.389 kr.Markedet · 20012.004.890 kr.Markedet · 20022.320.774 kr.Markedet · 20032.369.130 kr.Markedet · 20042.460.661 kr.Markedet · 20053.182.704 kr.Markedet · 20063.805.523 kr.Markedet · 20073.983.718 kr.Markedet · 20084.194.883 kr.Markedet · 20093.356.974 kr.Markedet · 20103.356.503 kr.Markedet · 20113.246.132 kr.Markedet · 20123.361.841 kr.Markedet · 20133.559.190 kr.Markedet · 20143.101.064 kr.Markedet · 20154.034.586 kr.Markedet · 20164.606.537 kr.Markedet · 20174.208.542 kr.Markedet · 20184.578.277 kr.Markedet · 20194.473.715 kr.Markedet · 20204.906.250 kr.Markedet · 20215.720.452 kr.Markedet · 20226.309.359 kr.Markedet · 20236.940.499 kr.Markedet · 20246.221.910 kr.Markedet · 20256.378.910 kr.Markedet · 20267.473.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.713.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²25 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²69 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²81 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²237 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²201 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²120 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²160 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²104 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²533 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Mosestedet 11
3500 Værløse		156 m²539 m03-03-20255.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden