Munkevej 23A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.036 kr/m².5.176.300 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.833.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,58 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 905.000 kr.
12. maj 1992 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
jan.Ejerskifte905.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	377 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	532 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	479 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Højeloft Vænge 135 3500 Værløse	145 m²	480 m	07-07-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Klostergårdsvej 49 3500 Værløse	136 m²	778 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	268 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	518 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	449 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Højeloft Vænge 143 3500 Værløse	148 m²	461 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	421 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu