Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 14

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.616 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.474.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,83 pct. siden jan. 2024
926k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat6.474.574 kr.Markedet · 19921.072.556 kr.Markedet · 19931.008.324 kr.Markedet · 19941.068.708 kr.Markedet · 19951.351.832 kr.Markedet · 19961.257.408 kr.Markedet · 19971.451.140 kr.Markedet · 19981.628.888 kr.Markedet · 19991.840.232 kr.Markedet · 20001.772.596 kr.Markedet · 20011.889.960 kr.Markedet · 20022.187.736 kr.Markedet · 20032.233.320 kr.Markedet · 20042.319.604 kr.Markedet · 20053.000.256 kr.Markedet · 20063.587.372 kr.Markedet · 20073.755.352 kr.Markedet · 20083.954.412 kr.Markedet · 20093.164.536 kr.Markedet · 20103.164.092 kr.Markedet · 20113.060.048 kr.Markedet · 20123.169.124 kr.Markedet · 20133.355.160 kr.Markedet · 20142.923.296 kr.Markedet · 20153.803.304 kr.Markedet · 20164.342.468 kr.Markedet · 20173.967.288 kr.Markedet · 20184.315.828 kr.Markedet · 20194.217.260 kr.Markedet · 20204.625.000 kr.Markedet · 20215.392.528 kr.Markedet · 20225.947.676 kr.Markedet · 20236.542.636 kr.Markedet · 20245.865.240 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20267.045.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.474.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²97 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²50 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²140 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²103 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²134 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²187 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Nørreskovvang 49
3500 Værløse		145 m²83 m18-01-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²187 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²360 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Nørrevænget 29
3500 Værløse		144 m²198 m07-12-20246.150.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden