Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 11

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.814 kr/m².6.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.042.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,61 pct. siden aug. 1993
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19931.095.880 kr.I dag · vores estimat7.042.181 kr.Markedet · 19921.268.225 kr.Markedet · 19931.192.275 kr.Markedet · 19941.263.675 kr.Markedet · 19951.598.450 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.715.875 kr.Markedet · 19981.926.050 kr.Markedet · 19992.175.950 kr.Markedet · 20002.095.975 kr.Markedet · 20012.234.750 kr.Markedet · 20022.586.850 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.742.775 kr.Markedet · 20053.547.600 kr.Markedet · 20064.241.825 kr.Markedet · 20074.440.450 kr.Markedet · 20084.675.825 kr.Markedet · 20093.741.850 kr.Markedet · 20103.741.325 kr.Markedet · 20113.618.300 kr.Markedet · 20123.747.275 kr.Markedet · 20133.967.250 kr.Markedet · 20143.456.600 kr.Markedet · 20154.497.150 kr.Markedet · 20165.134.675 kr.Markedet · 20174.691.050 kr.Markedet · 20185.103.175 kr.Markedet · 20194.986.625 kr.Markedet · 20205.527.725 kr.Markedet · 20216.376.300 kr.Markedet · 20227.032.725 kr.Markedet · 20237.736.225 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20257.110.250 kr.Markedet · 20268.330.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg
1.095.880 kr.
I dag · vores estimat
7.042.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.095.880 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²78 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²41 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²198 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²93 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 25B
3500 Værløse		165 m²134 m22-08-20256.725.000 kr.40.758 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²252 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²299 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²439 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Nørrevænget 32
3500 Værløse		172 m²337 m18-06-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Skovbakken 16
3500 Værløse		179 m²321 m11-11-20257.250.000 kr.40.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden