Munkevænget 49

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².3.728.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.954.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapellanvej 11 4300 Holbæk	127 m²	164 m	19-08-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Skrænten 52 4300 Holbæk	132 m²	709 m	22-09-2025	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Nørreled 4 4300 Holbæk	122 m²	832 m	19-02-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	469 m	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²
Holbergs Have 1 4300 Holbæk	127 m²	1,2 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Guldhalevej 5 4300 Holbæk	125 m²	1,1 km	24-04-2025	4.205.000 kr.	33.640 kr./m²
Fasanvej 2 4300 Holbæk	126 m²	1,2 km	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.190 kr./m²
Blåhalevej 7 4300 Holbæk	125 m²	1,1 km	15-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Blåhalevej 2 4300 Holbæk	125 m²	1,1 km	22-05-2025	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Blåhalevej 4 4300 Holbæk	125 m²	1,1 km	28-05-2024	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu