Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Munkerup Strandvej 43B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 125 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.316 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden feb. 2018
876k1,4M2,0M2,5M3,1M199820022004200620092017201920212023202528. feb. 20181.785.000 kr.I dag · vores estimat2.635.316 kr.Markedet · 1998876.250 kr.Markedet · 20001.262.875 kr.Markedet · 20021.473.625 kr.Markedet · 20031.814.500 kr.Markedet · 20041.767.500 kr.Markedet · 20052.083.375 kr.Markedet · 20062.681.500 kr.Markedet · 20082.126.250 kr.Markedet · 20091.834.625 kr.Markedet · 20162.009.375 kr.Markedet · 20171.680.125 kr.Markedet · 20181.785.000 kr.Markedet · 20192.149.250 kr.Markedet · 20201.757.750 kr.Markedet · 20212.681.500 kr.Markedet · 20222.700.000 kr.Markedet · 20232.486.125 kr.Markedet · 20242.553.750 kr.Markedet · 20253.092.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulerødvej 8A
3120 Dronningmølle		120 m²514 m04-09-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Hindsehovgården 23
3120 Dronningmølle		97 m²1,5 km20-05-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Hindsehovgården 14
3120 Dronningmølle		93 m²1,5 km18-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Hindsehovgården 18
3120 Dronningmølle		93 m²1,5 km08-10-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden