Munkerup Strandvej 33

Fritidshus · 43 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1492 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.319 kr/m².2.149.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkerup gns: 46.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+13,70 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.619.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
5. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.058.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.058.400 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014majEjerskifte900.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	275 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	254 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	263 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	44 m²	839 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	843 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	210 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	43 m²	1,8 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	715 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	466 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	42 m²	2,0 km	15-10-2025	1.725.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu