Munkerup Strandvej 31

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.638 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.245 kr/m².3.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerup gns: 26.099 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering3.854.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	127 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Strandvej 20 3120 Dronningmølle	72 m²	98 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	635 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	232 m	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	131 m²	205 m	06-05-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	548 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	200 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	451 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²
Munkerup Have 44, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	469 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Munkerup Have 26, Munkerup 3120 Dronningmølle	128 m²	511 m	11-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu