Munkerup Strandvej 2

Villa · 117 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².2.913.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerup gns: 26.099 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-7,30 pct.
3Vores vurdering4.018.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	567 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Strandvej 20 3120 Dronningmølle	72 m²	374 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	1,1 km	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	378 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	335 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	273 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	806 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	1,0 km	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	1,1 km	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup 3120 Dronningmølle	110 m²	1,0 km	22-01-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu