Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Munkerup Strandvej 19

Fritidshus · 45 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.541 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.122 kr/m².2.197.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkerup gns: 46.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,40 pct. siden nov. 2025
127k758k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat1.685.492 kr.Markedet · 1992175.905 kr.Markedet · 1993200.835 kr.Markedet · 1994366.435 kr.Markedet · 1995154.215 kr.Markedet · 1996127.215 kr.Markedet · 1997222.165 kr.Markedet · 1998330.345 kr.Markedet · 1999341.325 kr.Markedet · 2000498.735 kr.Markedet · 2001485.280 kr.Markedet · 2002482.445 kr.Markedet · 2003441.945 kr.Markedet · 2004955.170 kr.Markedet · 2005724.365 kr.Markedet · 2006614.250 kr.Markedet · 20071.111.770 kr.Markedet · 2008749.070 kr.Markedet · 2009900.000 kr.Markedet · 2010944.910 kr.Markedet · 2011724.140 kr.Markedet · 2012476.550 kr.Markedet · 2013780.075 kr.Markedet · 2014837.000 kr.Markedet · 2015797.355 kr.Markedet · 2016979.290 kr.Markedet · 2017777.420 kr.Markedet · 2018806.625 kr.Markedet · 2019908.820 kr.Markedet · 20201.166.265 kr.Markedet · 20211.238.670 kr.Markedet · 20221.392.300 kr.Markedet · 20231.453.860 kr.Markedet · 20241.682.055 kr.Markedet · 20251.733.130 kr.Markedet · 20261.604.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerup Strandvej 21
3120 Dronningmølle		58 m²22 m29-08-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L
3120 Dronningmølle		45 m²599 m14-06-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup
3120 Dronningmølle		42 m²538 m25-11-20241.808.000 kr.43.048 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		50 m²397 m09-06-20243.300.000 kr.66.000 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup
3120 Dronningmølle		44 m²1,1 km12-12-20241.550.000 kr.35.227 kr./m²
Åsvinget 16
3120 Dronningmølle		52 m²191 m03-05-20262.525.000 kr.48.558 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²609 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Gøgevej 52
3120 Dronningmølle		45 m²1,6 km20-05-20251.875.000 kr.41.667 kr./m²
Hejrevej 1
3120 Dronningmølle		48 m²1,1 km17-12-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²825 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden