Munkerup Strandvej 15

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².2.913.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkerup gns: 26.099 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.638.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerup Strandvej 39A 3120 Dronningmølle	124 m²	380 m	11-07-2024	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Munkerup Strandvej 20 3120 Dronningmølle	72 m²	177 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	893 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	574 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669 3120 Dronningmølle	108 m²	546 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	916 m	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup 3120 Dronningmølle	110 m²	859 m	22-01-2025	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	127 m²	94 m	01-05-2025	3.695.000 kr.	29.094 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	1,1 km	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	939 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu