Munkeparken 7, Vester Åby, 5600 Faaborg — Villa · 114 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 114 m².1.033.182 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering868.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	51 m	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	84 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Munkeparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	69 m²	30 m	10-04-2025	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	139 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	65 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	185 m	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	356 m	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	500 m	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	284 m	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	407 m	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu