Munkeparken 43, Vester Åby

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 135 m².1.223.505 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.066.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeparken 17, Vester Åby 5600 Faaborg	133 m²	130 m	16-01-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	30 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	135 m	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	104 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Munkeparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	69 m²	171 m	10-04-2025	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby 5600 Faaborg	135 m²	308 m	21-04-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svendborgvej 422 5600 Faaborg	136 m²	321 m	04-02-2026	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	91 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Dyssevej 11, Vester Åby 5600 Faaborg	140 m²	356 m	21-03-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	506 m	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu