Munkehaven 44

Rækkehus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 549 m²
Bebygget areal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².1.290.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.601.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	13 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	72 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Munkehaven 22 4660 Store Heddinge	77 m²	69 m	03-05-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	654 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	661 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	685 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	1,3 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Druelundsvej 4A 4660 Store Heddinge	58 m²	441 m	28-12-2025	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A 4660 Store Heddinge	58 m²	463 m	16-04-2026	1.120.000 kr.	19.310 kr./m²
Druelundsvej 4C 4660 Store Heddinge	56 m²	441 m	05-08-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu