Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Munkehaven 18

Rækkehus · 56 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 56 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².1.107.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering910.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,46 pct. siden jul. 2021
208k856k1,5M2,2M2,8M1993199720012004200820112014201720202023202614. jul. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat910.987 kr.Markedet · 1993250.936 kr.Markedet · 1994342.216 kr.Markedet · 1995385.000 kr.Markedet · 1997387.576 kr.Markedet · 1999397.264 kr.Markedet · 2000627.256 kr.Markedet · 2001625.016 kr.Markedet · 2002466.648 kr.Markedet · 2003474.208 kr.Markedet · 2004362.656 kr.Markedet · 2006736.960 kr.Markedet · 2007207.536 kr.Markedet · 2008763.616 kr.Markedet · 2009772.408 kr.Markedet · 2010698.600 kr.Markedet · 2011632.240 kr.Markedet · 2012555.184 kr.Markedet · 2013494.984 kr.Markedet · 2014436.296 kr.Markedet · 2015573.216 kr.Markedet · 2016823.536 kr.Markedet · 20172.333.352 kr.Markedet · 2018625.016 kr.Markedet · 2019842.744 kr.Markedet · 2020767.592 kr.Markedet · 20211.074.248 kr.Markedet · 2022874.384 kr.Markedet · 2023772.408 kr.Markedet · 2024899.976 kr.Markedet · 2025632.408 kr.Markedet · 2026850.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
910.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²22 m03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²41 m15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²28 m21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Druelundsvej 4C
4660 Store Heddinge		56 m²402 m05-08-2026975.000 kr.17.411 kr./m²
Druelundsvej 6D
4660 Store Heddinge		56 m²423 m05-03-2024900.000 kr.16.071 kr./m²
Druelundsvej 6B
4660 Store Heddinge		56 m²424 m20-11-2024850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²445 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²403 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²424 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²612 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden