Munkegade 4, 7900 Nykøbing M — Rækkehus · 105 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.262.600 kr.
2Vores vurdering824.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	176 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	623 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Riis Alle 8 7900 Nykøbing M	108 m²	679 m	23-03-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Riis Alle 10 7900 Nykøbing M	109 m²	682 m	23-03-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	967 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	1,0 km	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	395 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	1,0 km	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	992 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	1,0 km	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu