Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Munkegade 38, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegade gns: 16.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 18.137 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²135 m22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²135 m22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²336 m29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Vesterbro 28, st.
7900 Nykøbing M		71 m²376 m06-10-2023275.000 kr.3.873 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²376 m26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Vesterbro 28, 1.
7900 Nykøbing M		62 m²376 m06-10-2023275.000 kr.4.435 kr./m²
Havnegade 9C, 1.
7900 Nykøbing M		180 m²624 m26-10-20252.225.000 kr.12.361 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th
7900 Nykøbing M		196 m²407 m23-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden