Munkegade 21, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2003. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².695.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegade gns: 16.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 18.137 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.389.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,92 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegade 21, st. 7900 Nykøbing M	63 m²	0 m	22-05-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Vesterbro 28, 1. 7900 Nykøbing M	62 m²	246 m	06-10-2023	275.000 kr.	4.435 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th 7900 Nykøbing M	65 m²	326 m	26-02-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Fruevej 48, 1. 7900 Nykøbing M	54 m²	1,2 km	09-12-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Vesterbro 28, st. 7900 Nykøbing M	71 m²	246 m	06-10-2023	275.000 kr.	3.873 kr./m²
Toftegade 38B 7900 Nykøbing M	41 m²	367 m	25-03-2025	1.200.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu