Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkegårdsvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.057 kr/m².9.159.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.345.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,90 pct. siden jul. 2005
664k3,0M5,4M7,8M10,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20054.250.000 kr.I dag · vores estimat9.345.752 kr.Markedet · 1992919.490 kr.Markedet · 1993830.050 kr.Markedet · 1994664.170 kr.Markedet · 19951.036.360 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 1997872.950 kr.Markedet · 19981.923.480 kr.Markedet · 19991.767.610 kr.Markedet · 20001.966.770 kr.Markedet · 20012.047.500 kr.Markedet · 20022.007.330 kr.Markedet · 20032.374.840 kr.Markedet · 20042.561.390 kr.Markedet · 20052.843.100 kr.Markedet · 20063.219.580 kr.Markedet · 20074.378.140 kr.Markedet · 20082.818.140 kr.Markedet · 20093.494.400 kr.Markedet · 20104.602.650 kr.Markedet · 20113.375.970 kr.Markedet · 20123.190.850 kr.Markedet · 20132.430.610 kr.Markedet · 20142.968.420 kr.Markedet · 20154.118.660 kr.Markedet · 20164.005.690 kr.Markedet · 20175.654.090 kr.Markedet · 20186.250.400 kr.Markedet · 20195.680.610 kr.Markedet · 20205.270.590 kr.Markedet · 20217.617.220 kr.Markedet · 20228.680.360 kr.Markedet · 20236.825.000 kr.Markedet · 20248.531.250 kr.Markedet · 20259.576.060 kr.Markedet · 20268.780.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2005 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.345.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²85 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²69 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²121 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²394 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²264 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²413 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²536 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²692 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²456 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²334 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden