Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Munkegårdsskoven 27, Poulsker

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.962 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.967 kr/m² × 94 m².2.628.898 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.267.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden dec. 2007
237k973k1,7M2,4M3,2M1996199920022005200820112014201720202023202617. dec. 2007807.500 kr.I dag · vores estimat1.267.270 kr.Markedet · 1996507.036 kr.Markedet · 1997562.684 kr.Markedet · 1998381.264 kr.Markedet · 1999851.640 kr.Markedet · 2000530.630 kr.Markedet · 2001699.924 kr.Markedet · 2002772.868 kr.Markedet · 2003734.328 kr.Markedet · 2004791.574 kr.Markedet · 20051.266.650 kr.Markedet · 20061.719.166 kr.Markedet · 20071.529.004 kr.Markedet · 20081.486.046 kr.Markedet · 20091.224.350 kr.Markedet · 20101.751.784 kr.Markedet · 20111.441.584 kr.Markedet · 20121.119.070 kr.Markedet · 20131.096.698 kr.Markedet · 2014858.502 kr.Markedet · 20151.049.322 kr.Markedet · 20161.080.530 kr.Markedet · 20171.083.162 kr.Markedet · 20181.447.976 kr.Markedet · 2019958.330 kr.Markedet · 20201.706.194 kr.Markedet · 20212.209.000 kr.Markedet · 20221.863.174 kr.Markedet · 20232.541.666 kr.Markedet · 20243.071.168 kr.Markedet · 20252.572.780 kr.Markedet · 20262.426.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2007 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.267.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker
3730 Nexø		84 m²183 m23-06-20252.395.000 kr.28.512 kr./m²
Munkegårdsskoven 2, Poulsker
3730 Nexø		83 m²426 m22-01-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Munkegårdsskoven 11, Poulsker
3730 Nexø		78 m²239 m15-09-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Munkegårdsskoven 25, Poulsker
3730 Nexø		115 m²76 m24-06-20241.993.000 kr.17.330 kr./m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker
3730 Nexø		74 m²212 m18-02-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Harevej 6, Poulsker
3730 Nexø		95 m²688 m19-02-20252.537.050 kr.26.706 kr./m²
Kjøddtynjan 6, Poulsker
3730 Nexø		90 m²796 m18-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Kjøddtynjan 10, Poulsker
3730 Nexø		98 m²889 m07-02-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Bassebovej 7, Poulsker
3730 Nexø		82 m²356 m26-11-20244.350.000 kr.53.049 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker
3730 Nexø		80 m²302 m13-02-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden