Munkegårdevej 9, Søndenbro, 5935 Bagenkop — Villa · 139 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.666 kr/m².740.600 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering992.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 331.474 kr.
I dag · vores estimat: 992.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt på tvangsauktion331.474 kr.
2006okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1974nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	644 m	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	913 m	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	394 m	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	2,5 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	1,2 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	2,3 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	2,6 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	2,9 km	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	2,4 km	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	2,8 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu