Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Munkegårdevej 5, Søndenbro

Landejendom · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 37.585 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
37585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.917 kr/m².2.648.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.726.800 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11717,00 pct. siden jul. 2007
40k2,0M4,0M6,0M8,0M2002200320072021202220232024202520264. jul. 200740.000 kr.I dag · vores estimat4.726.800 kr.Markedet · 2002729.579 kr.Markedet · 20031.329.162 kr.Markedet · 2021314.000 kr.Markedet · 20227.211.795 kr.Markedet · 2023682.322 kr.Markedet · 2024916.880 kr.Markedet · 20251.359.777 kr.Markedet · 20265.198.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (landejendom)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
4.726.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte40.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognsbjergvej 18A, Vognsbjerg
5935 Bagenkop		127 m²2,0 km14-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Vognsbjergvej 24, Vognsbjerg
5935 Bagenkop		119 m²2,1 km17-11-2024695.000 kr.5.840 kr./m²
Gulstavvej 23, Fakkebjerg
5935 Bagenkop		120 m²2,2 km31-12-20256.150.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden