Munkedammen 28

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.212 kr/m².4.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.083.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 20 2605 Brøndby	122 m²	72 m	01-08-2024	4.395.000 kr.	36.025 kr./m²
Munkedammen 44 2605 Brøndby	110 m²	148 m	14-06-2024	3.795.000 kr.	34.500 kr./m²
Munkedammen 21 2605 Brøndby	143 m²	69 m	27-08-2024	4.970.000 kr.	34.755 kr./m²
Klosterdammen 21 2605 Brøndby	125 m²	74 m	10-03-2025	4.125.000 kr.	33.000 kr./m²
Klosterdammen 32 2605 Brøndby	119 m²	84 m	11-02-2024	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Byvænget 3 2605 Brøndby	125 m²	469 m	19-04-2024	4.175.000 kr.	33.400 kr./m²
Stolpevej 17 2605 Brøndby	123 m²	402 m	10-01-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Klosterdammen 33 2605 Brøndby	117 m²	72 m	17-12-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Klosterdammen 12 2605 Brøndby	132 m²	162 m	16-12-2024	3.875.000 kr.	29.356 kr./m²
Parkdammen 28 2605 Brøndby	133 m²	114 m	01-05-2026	4.925.000 kr.	37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu