Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 25

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.212 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.333.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden sep. 2018
549k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.333.398 kr.Markedet · 1992796.671 kr.Markedet · 1993549.275 kr.Markedet · 19941.072.134 kr.Markedet · 19951.069.975 kr.Markedet · 19961.115.060 kr.Markedet · 1997968.502 kr.Markedet · 19981.375.537 kr.Markedet · 19991.242.314 kr.Markedet · 20001.448.054 kr.Markedet · 20011.781.556 kr.Markedet · 20021.840.992 kr.Markedet · 20031.836.166 kr.Markedet · 20041.487.551 kr.Markedet · 20051.998.091 kr.Markedet · 20062.812.796 kr.Markedet · 20072.678.684 kr.Markedet · 20082.636.774 kr.Markedet · 20092.090.293 kr.Markedet · 20102.307.336 kr.Markedet · 20112.328.926 kr.Markedet · 20122.175.891 kr.Markedet · 20132.422.525 kr.Markedet · 20142.325.243 kr.Markedet · 20152.466.467 kr.Markedet · 20162.731.643 kr.Markedet · 20172.589.911 kr.Markedet · 20183.049.143 kr.Markedet · 20192.857.500 kr.Markedet · 20203.192.526 kr.Markedet · 20213.516.122 kr.Markedet · 20224.029.202 kr.Markedet · 20233.256.534 kr.Markedet · 20244.149.471 kr.Markedet · 20254.396.105 kr.Markedet · 20265.073.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²54 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²37 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²177 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²81 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²156 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²118 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²437 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²368 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²117 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²107 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden